愛知県あま市・実際に売れた価格

甚目寺（あま市）の不動産相場

国土交通省が公表したあま市甚目寺の取引509件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

あま市甚目寺の住宅地の土地は、1坪あたり約23.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、あま市全体より約6%高い水準です。中古マンションは約1,050万円（㎡単価13.7万円）で、㎡単価はあま市全体より約6%高いです。戸建ては約1,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.7万円／坪

㎡単価 7.2万円・真ん中の半分は坪22.0万円〜27.4万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 195㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

1,050万円

70㎡に直すと約960万円（㎡単価 13.7万円・坪単価 45.2万円）

広さ 75㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

1,950万円

真ん中の半分は 1,080万円〜2,880万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

甚目寺の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	25.4万円15件	13.8万円9件	1,550万円14件
2024年	19.6万円6件	—4件	2,800万円8件
2023年	19.7万円7件	12.1万円9件	3,750万円10件
2022年	21.4万円8件	12.1万円8件	2,550万円14件
2021年	23.3万円5件	14.1万円10件	2,650万円14件
2020年	28.3万円9件	—3件	3,100万円11件
2019年	26.0万円7件	—4件	2,600万円9件
2018年	26.4万円13件	—3件	2,800万円13件
2017年	28.1万円8件	13.2万円5件	1,600万円5件
2016年	25.8万円11件	—3件	2,400万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はあま市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

甚目寺の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり23.7万円（1㎡あたり7.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は1,050万円、㎡単価は13.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）