愛知県あま市・実際に売れた価格

新居屋（あま市）の不動産相場

国土交通省が公表したあま市新居屋の取引410件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

あま市新居屋の住宅地の土地は、1坪あたり約29.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、あま市全体より約13%高い水準です。中古マンションは約1,400万円（㎡単価17.5万円）で、㎡単価はあま市全体より約35%高いです。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

29.2万円／坪

㎡単価 8.8万円・真ん中の半分は坪19.7万円〜35.0万円

総額の中央値 1,550万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,230万円（㎡単価 17.5万円・坪単価 57.9万円）

広さ 85㎡・築22年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,400万円〜2,780万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新居屋の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	29.2万円10件	—3件	2,500万円17件
2024年	—3件	—4件	1,700万円7件
2023年	23.6万円8件	25.0万円6件	2,500万円15件
2022年	22.7万円8件	—4件	3,500万円10件
2021年	15.6万円7件	12.9万円7件	2,700万円13件
2020年	—3件	—1件	2,900万円9件
2019年	16.0万円10件	—3件	2,000万円12件
2018年	18.6万円6件	—4件	3,150万円10件
2017年	—2件	—3件	3,200万円11件
2016年	20.1万円11件	—1件	2,950万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はあま市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
七宝駅	10分	198件
甚目寺駅	16分	15件

新居屋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり29.2万円（1㎡あたり8.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は1,400万円、㎡単価は17.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）