愛知県日進市・実際に売れた価格
栄（日進市）の不動産相場
国土交通省が公表した日進市栄の取引388件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
日進市栄の住宅地の土地は、1坪あたり約61.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,900万円（㎡単価24.0万円）で、㎡単価は日進市全体より約10%低いです。戸建ては約4,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
61.2万円／坪
㎡単価 18.5万円・真ん中の半分は坪50.9万円〜64.4万円
総額の中央値 3,300万円（広さ 185㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,680万円（㎡単価 24.0万円・坪単価 79.3万円）
広さ 80㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件
戸建て（土地と建物）の価格
4,600万円
真ん中の半分は 3,250万円〜5,100万円
土地 170㎡・建物 140㎡・築22年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
栄の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 24.0万円35件 | — |
| 2024年 | —1件 | 28.2万円25件 | —2件 |
| 2023年 | —1件 | 30.3万円26件 | — |
| 2022年 | —1件 | 25.3万円34件 | —1件 |
| 2021年 | —3件 | 26.0万円28件 | —1件 |
| 2020年 | —3件 | 25.0万円10件 | — |
| 2019年 | —1件 | 26.3万円9件 | —1件 |
| 2018年 | 52.1万円5件 | 21.5万円10件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | 24.0万円13件 | — |
| 2016年 | — | 22.0万円14件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は日進市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
栄の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 3,200万円 | 38.7万円 | 約2,710万円 | 80㎡ | 7件 |
| 築16〜20年 | 3,600万円 | 40.0万円 | 約2,800万円 | 90㎡ | 5件 |
| 築21〜25年 | 2,400万円 | 27.0万円 | 約1,890万円 | 85㎡ | 7件 |
| 築26〜30年 | 2,000万円 | 24.0万円 | 約1,680万円 | 83㎡ | 36件 |
| 築31〜40年 | 1,550万円 | 21.3万円 | 約1,490万円 | 75㎡ | 24件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
栄の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 日進駅（愛知） | 7分 | 248件 |
栄の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
日進市栄の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり61.2万円（1㎡あたり18.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
日進市栄の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション81件の中央値は1,900万円、㎡単価は24.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
日進市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）