愛知県名古屋市熱田区・実際に売れた価格

伝馬（名古屋市熱田区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市熱田区伝馬の取引165件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市熱田区伝馬の住宅地の土地は、1坪あたり約89.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市熱田区全体より約27%高い水準です。中古マンションは約2,700万円（㎡単価41.4万円）で、㎡単価は名古屋市熱田区全体より約10%高いです。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

89.5万円／坪

㎡単価 27.1万円・真ん中の半分は坪74.9万円〜100万円

総額の中央値 3,250万円（広さ 133㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,900万円（㎡単価 41.4万円・坪単価 137万円）

広さ 75㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 3,000万円〜3,900万円

土地 65㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

伝馬の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	51.7万円5件	—1件
2024年	—1件	37.6万円15件	—1件
2023年	—1件	40.2万円12件	—
2022年	—1件	37.3万円10件	—2件
2021年	—1件	35.2万円10件	—
2020年	—	—3件	—1件
2019年	—3件	—1件	—
2018年	—	—2件	—2件
2017年	—2件	—3件	—1件
2016年	—1件	—4件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市熱田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
熱田神宮伝馬町駅	5分	90件

伝馬の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり89.5万円（1㎡あたり27.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は2,700万円、㎡単価は41.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）