愛知県名古屋市熱田区・実際に売れた価格

一番（名古屋市熱田区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市熱田区一番の取引200件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市熱田区一番の住宅地の土地は、1坪あたり約57.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市熱田区全体より約34%低い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.4万円）で、㎡単価は名古屋市熱田区全体より約22%低いです。戸建ては約3,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

57.9万円／坪

㎡単価 17.5万円・真ん中の半分は坪49.6万円〜64.4万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 105㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.4万円・坪単価 80.5万円）

広さ 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

3,650万円

真ん中の半分は 2,780万円〜4,600万円

土地 123㎡・建物 103㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

一番の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	24.0万円5件	3,800万円6件
2024年	—3件	31.2万円6件	—4件
2023年	—1件	32.0万円9件	3,800万円7件
2022年	—1件	20.0万円9件	—
2021年	—1件	—1件	650万円5件
2020年	—	—2件	3,350万円12件
2019年	—2件	—1件	3,150万円6件
2018年	—2件	—3件	3,800万円5件
2017年	—3件	—2件	—2件
2016年	—	—1件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市熱田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

一番の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり57.9万円（1㎡あたり17.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）