愛知県名古屋市中村区・実際に売れた価格

並木（名古屋市中村区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市中村区並木の取引157件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市中村区並木の住宅地の土地は、1坪あたり約62.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,750万円（㎡単価34.9万円）で、㎡単価は名古屋市中村区全体より約12%低いです。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

62.1万円／坪

㎡単価 18.8万円・真ん中の半分は坪58.8万円〜68.7万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 190㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,750万円

70㎡に直すと約2,440万円（㎡単価 34.9万円・坪単価 115万円）

広さ 78㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 1,800万円〜3,530万円

土地 95㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

並木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	33.3万円6件	—2件
2024年	—1件	—4件	—1件
2023年	—1件	32.2万円5件	—2件
2022年	—	32.9万円10件	—1件
2021年	—2件	32.9万円10件	—
2020年	—	25.0万円5件	—2件
2019年	—2件	—1件	—
2018年	—1件	—2件	—1件
2017年	—2件	—3件	—2件
2016年	—1件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市中村区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

並木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり62.1万円（1㎡あたり18.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は2,750万円、㎡単価は34.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）