静岡県伊豆の国市・実際に売れた価格
長岡（伊豆の国市）の不動産相場
国土交通省が公表した伊豆の国市長岡の取引176件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
伊豆の国市長岡の住宅地の土地は、1坪あたり約21.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、伊豆の国市全体より約38%高い水準です。中古マンションは約760万円（㎡単価10.5万円）で、㎡単価は伊豆の国市全体より約24%高いです。戸建ては約1,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
21.7万円／坪
㎡単価 6.6万円・真ん中の半分は坪8.8万円〜25.7万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 210㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
760万円
70㎡に直すと 約740万円（㎡単価 10.5万円・坪単価 34.8万円）
広さ 73㎡・築32年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
1,100万円
真ん中の半分は 350万円〜1,500万円
土地 165㎡・建物 120㎡・築34年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
長岡の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | —1件 | —1件 |
| 2024年 | —2件 | — | —2件 |
| 2023年 | —2件 | —4件 | 1,100万円5件 |
| 2022年 | 8.8万円7件 | —1件 | —4件 |
| 2021年 | 12.1万円5件 | 9.3万円7件 | — |
| 2020年 | —2件 | — | 3,000万円5件 |
| 2019年 | — | — | 2,000万円5件 |
| 2018年 | —3件 | — | 2,000万円5件 |
| 2017年 | 18.9万円5件 | — | —2件 |
| 2016年 | —4件 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は伊豆の国市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
長岡の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 伊豆長岡駅 | 30分以上 | 78件 |
長岡の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
伊豆の国市長岡の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり21.7万円（1㎡あたり6.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
伊豆の国市長岡の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は760万円、㎡単価は10.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
伊豆の国市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）