静岡県・実際に売れた価格

伊豆長岡駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が伊豆長岡駅の658件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：伊豆の国市（260件）、沼津市（1件）

伊豆長岡駅が最寄りの中古マンションは、約700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約760万円、坪単価は35.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約21.8万円です。戸建ては約1,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

21.8万円／坪

㎡単価 6.6万円・真ん中の半分は坪6.7万円〜24.9万円

総額の中央値 1,350万円（広さ 280㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

700万円

70㎡に直すと 約760万円（㎡単価 10.8万円・坪単価 35.7万円）

広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

1,100万円

真ん中の半分は 500万円〜2,200万円

土地 215㎡・建物 105㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

伊豆長岡駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—
6〜10分17.2万円6件
11〜15分—1件
16〜20分—2件
21〜29分21.7万円5件
30分以上—2件

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

伊豆長岡駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

15万21万26万31万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

596万1,299万2,001万2,704万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）

伊豆長岡駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
1DK・1LDK540万円50㎡10.5万円8件
2LDK760万円65㎡10.9万円7件
3LDK———1件
4LDK以上———1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

伊豆長岡駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内———4件
築3〜10年———1件
築11〜20年———1件
築21〜30年1,400万円300㎡105㎡5件
築31年以上630万円218㎡98㎡10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

伊豆長岡駅が最寄りの地区

よくある質問

伊豆長岡駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、伊豆長岡駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は700万円です。㎡単価は10.8万円（坪単価35.7万円）なので、70㎡なら約760万円が目安です。

伊豆長岡駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり21.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

伊豆長岡駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て21件の中央値は1,100万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）