静岡県静岡市駿河区・実際に売れた価格
丸子（静岡市駿河区）の不動産相場
国土交通省が公表した静岡市駿河区丸子の取引395件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
静岡市駿河区丸子の住宅地の土地は、1坪あたり約32.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、静岡市駿河区全体より約31%低い水準です。戸建ては約1,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
32.2万円／坪
㎡単価 9.7万円・真ん中の半分は坪17.2万円〜38.0万円
総額の中央値 1,400万円（広さ 150㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
1,400万円
真ん中の半分は 320万円〜2,200万円
土地 130㎡・建物 103㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
丸子の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 32.2万円7件 | — | 2,000万円10件 |
| 2024年 | 22.9万円11件 | —1件 | —2件 |
| 2023年 | 22.1万円10件 | — | 1,900万円5件 |
| 2022年 | 37.5万円5件 | — | —3件 |
| 2021年 | 18.9万円5件 | — | 1,700万円11件 |
| 2020年 | —4件 | — | 2,400万円9件 |
| 2019年 | 30.7万円8件 | — | 2,200万円8件 |
| 2018年 | 16.6万円6件 | — | 1,700万円7件 |
| 2017年 | 29.2万円9件 | — | —3件 |
| 2016年 | 23.1万円9件 | — | 1,200万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は静岡市駿河区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
丸子の最寄駅
丸子の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
静岡市駿河区丸子の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり32.2万円（1㎡あたり9.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
静岡市駿河区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）