静岡県静岡市駿河区・実際に売れた価格

中田（静岡市駿河区）の不動産相場

国土交通省が公表した静岡市駿河区中田の取引242件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

静岡市駿河区中田の住宅地の土地は、1坪あたり約75.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、静岡市駿河区全体より約97%高い水準です。中古マンションは約2,200万円（㎡単価30.3万円）で、㎡単価は静岡市駿河区全体より約7%低いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

75.2万円／坪

㎡単価 22.8万円・真ん中の半分は坪64.4万円〜86.0万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 123㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,120万円（㎡単価 30.3万円・坪単価 100万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 2,800万円〜5,000万円

土地 105㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	30.3万円10件	4,650万円8件
2024年	—4件	39.7万円6件	—4件
2023年	—1件	—1件	—1件
2022年	—4件	23.0万円10件	—
2021年	—3件	46.0万円10件	—3件
2020年	64.9万円5件	—4件	—4件
2019年	—2件	—3件	—
2018年	—1件	—4件	—1件
2017年	—2件	—1件	—
2016年	64.6万円5件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は静岡市駿河区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
静岡駅	16分	93件

中田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり75.2万円（1㎡あたり22.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は2,200万円、㎡単価は30.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）