富山県富山市・実際に売れた価格
黒瀬北町（富山市）の不動産相場
国土交通省が公表した富山市黒瀬北町の取引96件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約970万円（㎡単価16.5万円）で、㎡単価は富山市全体より約35%低いです。
中古マンションの価格
970万円
70㎡に直すと 約1,150万円（㎡単価 16.5万円・坪単価 54.4万円）
広さ 60㎡・築31年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
黒瀬北町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 18.1万円6件 |
| 2024年 | — | 15.3万円5件 |
| 2023年 | — | 17.9万円8件 |
| 2022年 | — | 16.7万円9件 |
| 2021年 | — | 14.9万円6件 |
| 2020年 | — | —4件 |
| 2019年 | — | —2件 |
| 2018年 | —2件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | —4件 |
| 2016年 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
黒瀬北町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | 1,200万円 | 17.3万円 | 約1,210万円 | 65㎡ | 11件 |
| 築31〜40年 | 850万円 | 16.0万円 | 約1,120万円 | 55㎡ | 20件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
黒瀬北町の最寄駅
黒瀬北町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
富山市黒瀬北町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション33件の中央値は970万円、㎡単価は16.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
富山市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）