富山県富山市・実際に売れた価格

窪本町（富山市）の不動産相場

国土交通省が公表した富山市窪本町の取引95件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

富山市窪本町の住宅地の土地は、1坪あたり約14.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、富山市全体より約21%低い水準です。中古マンションは約1,750万円（㎡単価22.7万円）で、㎡単価は富山市全体より約11%低いです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.7万円／坪

㎡単価 4.4万円・真ん中の半分は坪9.5万円〜16.0万円

総額の中央値 970万円（広さ 200㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

1,750万円

70㎡に直すと約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 2,300万円〜3,050万円

土地 175㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

窪本町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—4件	—
2024年	—2件	—1件	—
2023年	—1件	—3件	—
2022年	—1件	—3件	—
2021年	—	20.0万円6件	—
2020年	—	—2件	—4件
2019年	—4件	—4件	—2件
2018年	15.3万円7件	—3件	—2件
2017年	—4件	—2件	—1件
2016年	—3件	—2件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

窪本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり14.7万円（1㎡あたり4.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は1,750万円、㎡単価は22.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）