富山県富山市・実際に売れた価格

清水町（富山市）の不動産相場

国土交通省が公表した富山市清水町の取引101件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

富山市清水町の住宅地の土地は、1坪あたり約21.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、富山市全体より約81%高い水準です。中古マンションは約930万円（㎡単価15.2万円）で、㎡単価は富山市全体より約40%低いです。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

21.8万円／坪

㎡単価 6.6万円・真ん中の半分は坪18.8万円〜23.8万円

総額の中央値 890万円（広さ 133㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

930万円

70㎡に直すと約1,060万円（㎡単価 15.2万円・坪単価 50.2万円）

広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 1,200万円〜2,000万円

土地 115㎡・建物 105㎡・築22年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清水町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	—1件
2024年	—2件	—4件	—3件
2023年	—3件	—1件	—
2022年	22.0万円5件	—1件	—2件
2021年	—4件	—	1,900万円6件
2020年	—1件	—	—2件
2019年	—1件	—	—
2018年	—3件	—	—1件
2016年	—2件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

清水町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり21.8万円（1㎡あたり6.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は930万円、㎡単価は15.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）