富山県富山市・実際に売れた価格
中央通り（富山市）の不動産相場
国土交通省が公表した富山市中央通りの取引120件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,650万円（㎡単価38.6万円）で、㎡単価は富山市全体より約52%高いです。
中古マンションの価格
2,650万円
70㎡に直すと 約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 127万円）
広さ 70㎡・築12年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中央通りの価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 41.4万円7件 | — |
| 2024年 | 38.5万円7件 | — |
| 2023年 | 35.7万円7件 | — |
| 2022年 | 40.0万円9件 | — |
| 2021年 | —2件 | — |
| 2020年 | —4件 | — |
| 2019年 | —4件 | —1件 |
| 2018年 | 38.5万円5件 | — |
| 2017年 | 43.6万円5件 | — |
| 2016年 | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中央通りの中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 2,700万円 | 41.5万円 | 約2,910万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築11〜15年 | 2,500万円 | 35.7万円 | 約2,500万円 | 70㎡ | 17件 |
| 築16〜20年 | 2,300万円 | 36.3万円 | 約2,540万円 | 65㎡ | 7件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
中央通りの最寄駅
中央通りの取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
富山市中央通りの中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション32件の中央値は2,650万円、㎡単価は38.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
富山市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）