神奈川県愛甲郡愛川町・実際に売れた価格

中津（愛甲郡愛川町）の不動産相場

国土交通省が公表した愛甲郡愛川町中津の取引953件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

愛甲郡愛川町中津の住宅地の土地は、1坪あたり約19.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、愛甲郡愛川町全体より約31%高い水準です。中古マンションは約240万円（㎡単価6.6万円）で、㎡単価は愛甲郡愛川町全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.9万円／坪

㎡単価 6.0万円・真ん中の半分は坪11.5万円〜28.4万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

中古マンションの価格

240万円

70㎡に直すと約460万円（㎡単価 6.6万円・坪単価 21.7万円）

広さ 35㎡・築55年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,900万円〜2,800万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・77件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中津の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	18.8万円26件	—1件	2,200万円35件
2024年	20.4万円17件	8.0万円5件	2,200万円33件
2023年	17.9万円7件	—2件	2,500万円35件
2022年	18.2万円14件	—4件	2,400万円46件
2021年	14.8万円20件	—	2,300万円32件
2020年	13.3万円12件	—	2,000万円23件
2019年	15.0万円19件	—2件	2,200万円25件
2018年	13.8万円12件	—2件	1,750万円12件
2017年	16.5万円9件	—3件	2,000万円13件
2016年	18.7万円12件	—2件	2,100万円16件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は愛甲郡愛川町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

中津の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地39件の中央値は、1坪あたり19.9万円（1㎡あたり6.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は240万円、㎡単価は6.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）