千葉県野田市・実際に売れた価格
花井（野田市）の不動産相場
国土交通省が公表した野田市花井の取引235件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
野田市花井の住宅地の土地は、1坪あたり約22.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、野田市全体より約39%高い水準です。中古マンションは約930万円（㎡単価11.0万円）で、㎡単価は野田市全体より約40%低いです。戸建ては約2,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
22.0万円／坪
㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪14.9万円〜26.4万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 180㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・29件
中古マンションの価格
930万円
70㎡に直すと 約770万円（㎡単価 11.0万円・坪単価 36.2万円）
広さ 80㎡・築29年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
2,200万円
真ん中の半分は 1,450万円〜2,750万円
土地 150㎡・建物 100㎡・築12年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
花井の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | — | 1,600万円6件 |
| 2024年 | —1件 | 11.5万円5件 | 2,400万円7件 |
| 2023年 | —1件 | —2件 | 2,400万円7件 |
| 2022年 | —3件 | — | 2,700万円5件 |
| 2021年 | 22.6万円5件 | —3件 | 2,050万円12件 |
| 2020年 | 19.6万円6件 | —1件 | 1,800万円12件 |
| 2019年 | —2件 | —1件 | 2,500万円10件 |
| 2018年 | — | — | 2,100万円6件 |
| 2017年 | 24.2万円5件 | —3件 | 2,150万円8件 |
| 2016年 | 22.7万円13件 | —2件 | 2,000万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は野田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
花井の最寄駅
花井の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
野田市花井の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり22.0万円（1㎡あたり6.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
野田市花井の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション16件の中央値は930万円、㎡単価は11.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
野田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）