千葉県野田市・実際に売れた価格

七光台（野田市）の不動産相場

国土交通省が公表した野田市七光台の取引186件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

野田市七光台の住宅地の土地は、1坪あたり約17.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、野田市全体より約17%高い水準です。中古マンションは約950万円（㎡単価14.0万円）で、㎡単価は野田市全体より約29%低いです。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

17.7万円／坪

㎡単価 5.4万円・真ん中の半分は坪11.0万円〜19.0万円

総額の中央値 900万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

950万円

70㎡に直すと約980万円（㎡単価 14.0万円・坪単価 46.3万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 830万円〜2,350万円

土地 128㎡・建物 100㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

七光台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—3件	2,000万円11件
2024年	—1件	—	1,050万円10件
2023年	—1件	—3件	—2件
2022年	—3件	—3件	2,650万円10件
2021年	—	—	1,400万円5件
2020年	—3件	—1件	1,450万円6件
2019年	—3件	—	1,700万円9件
2018年	—3件	—1件	—4件
2017年	—2件	—	—4件
2016年	—4件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は野田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
川間駅	15分	54件
七光台駅	15分	40件

七光台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり17.7万円（1㎡あたり5.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は950万円、㎡単価は14.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）