千葉県野田市・実際に売れた価格

山崎（野田市）の不動産相場

国土交通省が公表した野田市山崎の取引777件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

野田市山崎の住宅地の土地は、1坪あたり約22.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、野田市全体より約25%高い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価14.6万円）で、㎡単価は野田市全体より約16%低いです。戸建ては約2,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.8万円／坪

㎡単価 6.9万円・真ん中の半分は坪19.1万円〜32.5万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 180㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,030万円（㎡単価 14.6万円・坪単価 48.4万円）

広さ 70㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

2,950万円

真ん中の半分は 1,930万円〜3,600万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・78件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

山崎の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	22.1万円12件	17.1万円11件	2,950万円40件
2024年	29.4万円13件	36.6万円6件	2,500万円30件
2023年	26.7万円5件	15.7万円13件	2,650万円30件
2022年	28.0万円13件	12.3万円6件	2,550万円34件
2021年	21.0万円12件	10.1万円10件	2,300万円28件
2020年	12.6万円9件	—4件	2,100万円15件
2019年	—	—1件	2,000万円13件
2018年	18.4万円10件	—	1,900万円28件
2017年	16.4万円6件	12.0万円6件	1,750万円16件
2016年	17.2万円9件	11.3万円5件	2,200万円15件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は野田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

山崎の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり22.8万円（1㎡あたり6.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は1,200万円、㎡単価は14.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）