埼玉県吉川市・実際に売れた価格

栄町（吉川市）の不動産相場

国土交通省が公表した吉川市栄町の取引205件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

吉川市栄町の住宅地の土地は、1坪あたり約30.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、吉川市全体より約6%高い水準です。中古マンションは約1,650万円（㎡単価23.7万円）で、㎡単価は吉川市全体より約35%低いです。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.8万円／坪

㎡単価 9.3万円・真ん中の半分は坪21.8万円〜37.5万円

総額の中央値 890万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,650万円

70㎡に直すと約1,660万円（㎡単価 23.7万円・坪単価 78.3万円）

広さ 73㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,500万円〜2,950万円

土地 95㎡・建物 100㎡・築15年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	23.7万円12件	2,700万円5件
2024年	—3件	29.1万円5件	—4件
2023年	—1件	13.3万円5件	1,900万円10件
2022年	—1件	18.0万円8件	—4件
2021年	—1件	—4件	2,700万円9件
2020年	—3件	—1件	2,500万円6件
2019年	—	28.0万円5件	—3件
2018年	—	—2件	—2件
2017年	—	17.9万円5件	2,500万円5件
2016年	—	—4件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吉川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
吉川駅	19分	112件
吉川美南駅	30分以上	1件

栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり30.8万円（1㎡あたり9.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は1,650万円、㎡単価は23.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）