埼玉県坂戸市・実際に売れた価格
日の出町（坂戸市）の不動産相場
国土交通省が公表した坂戸市日の出町の取引208件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
坂戸市日の出町の住宅地の土地は、1坪あたり約36.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,600万円（㎡単価21.8万円）で、㎡単価は坂戸市全体より約68%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
36.4万円／坪
㎡単価 11.0万円・真ん中の半分は坪33.1万円〜37.5万円
総額の中央値 1,400万円（広さ 140㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,530万円（㎡単価 21.8万円・坪単価 72.1万円）
広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
日の出町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 21.6万円14件 | —1件 |
| 2024年 | — | 28.6万円12件 | — |
| 2023年 | — | 31.8万円13件 | — |
| 2022年 | — | 24.7万円10件 | —1件 |
| 2021年 | —1件 | 24.9万円14件 | — |
| 2020年 | —2件 | — | — |
| 2019年 | — | —4件 | — |
| 2018年 | —1件 | —4件 | — |
| 2017年 | —1件 | 35.4万円7件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は坂戸市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
日の出町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 坂戸駅（埼玉） | 3分 | 96件 |
日の出町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
坂戸市日の出町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり36.4万円（1㎡あたり11.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
坂戸市日の出町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は1,600万円、㎡単価は21.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
坂戸市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）