埼玉県坂戸市・実際に売れた価格

千代田（坂戸市）の不動産相場

国土交通省が公表した坂戸市千代田の取引382件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

坂戸市千代田の住宅地の土地は、1坪あたり約44.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、坂戸市全体より約150%高い水準です。中古マンションは約530万円（㎡単価8.3万円）で、㎡単価は坂戸市全体より約40%低いです。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.6万円／坪

㎡単価 13.5万円・真ん中の半分は坪31.9万円〜56.3万円

総額の中央値 2,700万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

530万円

70㎡に直すと約580万円（㎡単価 8.3万円・坪単価 27.5万円）

広さ 60㎡・築45年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 1,500万円〜3,650万円

土地 105㎡・建物 95㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千代田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	8.4万円14件	2,000万円7件
2024年	—1件	9.7万円25件	2,300万円9件
2023年	—3件	10.2万円10件	2,800万円7件
2022年	—2件	12.5万円11件	3,300万円14件
2021年	—3件	6.2万円12件	2,850万円8件
2020年	—1件	7.4万円8件	1,500万円9件
2019年	—2件	8.4万円8件	2,200万円7件
2018年	—3件	10.4万円8件	—4件
2017年	—3件	11.5万円5件	—4件
2016年	25.3万円5件	9.2万円7件	1,450万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は坂戸市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
若葉駅	15分	202件
坂戸駅（埼玉）	19分	15件

千代田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり44.6万円（1㎡あたり13.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は530万円、㎡単価は8.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）