埼玉県北本市・実際に売れた価格

石戸（北本市）の不動産相場

国土交通省が公表した北本市石戸の取引108件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

北本市石戸の住宅地の土地は、1坪あたり約13.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北本市全体より約49%低い水準です。中古マンションは約900万円（㎡単価12.6万円）で、㎡単価は北本市全体より約8%高いです。戸建ては約2,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

13.1万円／坪

㎡単価 4.0万円・真ん中の半分は坪8.8万円〜18.8万円

総額の中央値 810万円（広さ 230㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

900万円

70㎡に直すと約880万円（㎡単価 12.6万円・坪単価 41.6万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,350万円

真ん中の半分は 1,200万円〜2,680万円

土地 135㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

石戸の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—	2,400万円15件
2024年	—2件	—2件	—2件
2023年	—	—	—3件
2022年	—	—3件	—
2021年	—4件	—2件	—1件
2020年	—2件	—	—2件
2019年	—2件	—1件	2,100万円5件
2018年	—1件	—	—
2017年	—3件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北本市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

石戸の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり13.1万円（1㎡あたり4.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は900万円、㎡単価は12.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）