埼玉県久喜市・実際に売れた価格
桜田（久喜市）の不動産相場
国土交通省が公表した久喜市桜田の取引638件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,350万円（㎡単価16.1万円）で、㎡単価は久喜市全体より約12%低いです。戸建ては約2,900万円です。
中古マンションの価格
1,350万円
70㎡に直すと 約1,130万円（㎡単価 16.1万円・坪単価 53.3万円）
広さ 80㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件
戸建て（土地と建物）の価格
2,900万円
真ん中の半分は 2,150万円〜3,230万円
土地 183㎡・建物 110㎡・築19年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
桜田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 13.7万円42件 | 2,900万円5件 |
| 2024年 | — | 30.0万円48件 | 3,050万円6件 |
| 2023年 | — | 14.7万円53件 | —3件 |
| 2022年 | — | 20.0万円52件 | — |
| 2021年 | — | 18.7万円64件 | —4件 |
| 2020年 | — | 24.3万円19件 | —4件 |
| 2019年 | —1件 | 16.5万円22件 | —3件 |
| 2018年 | —1件 | 25.3万円22件 | — |
| 2017年 | — | 15.2万円16件 | —2件 |
| 2016年 | — | 16.7万円19件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は久喜市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
桜田の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築11〜15年 | 3,600万円 | 41.8万円 | 約2,920万円 | 83㎡ | 14件 |
| 築16〜20年 | 2,700万円 | 33.3万円 | 約2,330万円 | 80㎡ | 21件 |
| 築31〜40年 | 1,100万円 | 12.9万円 | 約910万円 | 90㎡ | 19件 |
| 築41年以上 | 900万円 | 10.4万円 | 約730万円 | 80㎡ | 29件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
桜田の最寄駅
桜田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
久喜市桜田の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション86件の中央値は1,350万円、㎡単価は16.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
久喜市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）