埼玉県羽生市・実際に売れた価格
南（羽生市）の不動産相場
国土交通省が公表した羽生市南の取引190件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
羽生市南の住宅地の土地は、1坪あたり約10.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、羽生市全体より約44%高い水準です。戸建ては約1,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
10.6万円／坪
㎡単価 3.2万円・真ん中の半分は坪6.7万円〜12.3万円
総額の中央値 800万円（広さ 310㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
1,200万円
真ん中の半分は 590万円〜2,450万円
土地 195㎡・建物 110㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
南の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 11.0万円7件 | —1件 | 2,250万円10件 |
| 2024年 | 10.6万円9件 | — | 1,000万円8件 |
| 2023年 | 10.1万円9件 | — | —3件 |
| 2022年 | 12.5万円8件 | —2件 | 440万円6件 |
| 2021年 | —2件 | — | 2,400万円5件 |
| 2020年 | 11.6万円5件 | — | — |
| 2019年 | —3件 | — | —1件 |
| 2018年 | — | — | —1件 |
| 2017年 | —4件 | — | — |
| 2016年 | 9.5万円5件 | —1件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は羽生市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
南の最寄駅
南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
羽生市南の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり10.6万円（1㎡あたり3.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
羽生市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）