埼玉県飯能市・実際に売れた価格
南町（飯能市）の不動産相場
国土交通省が公表した飯能市南町の取引44件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
飯能市南町の住宅地の土地は、1坪あたり約54.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、飯能市全体より約130%高い水準です。中古マンションは約880万円（㎡単価11.5万円）で、㎡単価は飯能市全体より約48%低いです。戸建ては約3,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
54.2万円／坪
㎡単価 16.4万円・真ん中の半分は坪45.8万円〜63.4万円
総額の中央値 3,150万円（広さ 155㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
880万円
70㎡に直すと 約800万円（㎡単価 11.5万円・坪単価 37.9万円）
広さ 60㎡・築43年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
3,700万円
真ん中の半分は 3,450万円〜4,250万円
土地 125㎡・建物 90㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
南町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | —1件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | — | — |
| 2023年 | — | 12.3万円5件 | — |
| 2022年 | —2件 | —1件 | — |
| 2021年 | —1件 | —3件 | — |
| 2020年 | — | — | 3,700万円5件 |
| 2019年 | — | —1件 | —1件 |
| 2016年 | — | —1件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は飯能市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
南町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 飯能駅 | 4分 | 24件 |
南町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
飯能市南町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり54.2万円（1㎡あたり16.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
飯能市南町の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は880万円、㎡単価は11.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
飯能市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）