茨城県守谷市・実際に売れた価格
中央（守谷市）の不動産相場
国土交通省が公表した守谷市中央の取引160件（2005年〜2026年3月）から、相場をまとめました。
守谷市中央の住宅地の土地は、1坪あたり約58.5万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,300万円（㎡単価57.3万円）で、㎡単価は守谷市全体より約10%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
58.5万円／坪
㎡単価 17.7万円・真ん中の半分は坪49.6万円〜66.1万円
総額の中央値 3,900万円（広さ 260㎡）
直近10年（2016年4月〜2026年3月）・9件
中古マンションの価格
4,300万円
70㎡に直すと 約4,010万円（㎡単価 57.3万円・坪単価 190万円）
広さ 80㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・23件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中央の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 57.3万円13件 | — |
| 2024年 | — | 54.8万円14件 | — |
| 2023年 | —1件 | 50.9万円6件 | — |
| 2022年 | —1件 | 46.7万円11件 | —1件 |
| 2021年 | —2件 | 43.0万円12件 | — |
| 2020年 | — | —3件 | — |
| 2019年 | — | 45.0万円7件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | —3件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | —4件 | — |
| 2016年 | —2件 | —3件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は守谷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中央の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 守谷駅 | 3分 | 90件 |
中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
守谷市中央の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり58.5万円（1㎡あたり17.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
守谷市中央の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション23件の中央値は4,300万円、㎡単価は57.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
守谷市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）