茨城県水戸市・実際に売れた価格
見和（水戸市）の不動産相場
国土交通省が公表した水戸市見和の取引362件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
水戸市見和の住宅地の土地は、1坪あたり約16.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、水戸市全体より約49%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価22.9万円）で、㎡単価は水戸市全体より約13%低いです。戸建ては約2,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
16.0万円／坪
㎡単価 4.8万円・真ん中の半分は坪11.6万円〜17.4万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 260㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,600万円（㎡単価 22.9万円・坪単価 75.6万円）
広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
2,100万円
真ん中の半分は 1,800万円〜2,200万円
土地 165㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
見和の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —2件 | 2,150万円10件 |
| 2024年 | —3件 | —2件 | 2,500万円7件 |
| 2023年 | 11.3万円7件 | —3件 | 2,400万円9件 |
| 2022年 | —4件 | — | 2,200万円8件 |
| 2021年 | 15.7万円6件 | —4件 | 2,150万円14件 |
| 2020年 | —3件 | —2件 | 2,500万円13件 |
| 2019年 | 16.1万円6件 | — | 1,200万円8件 |
| 2018年 | 14.8万円13件 | —3件 | 4,100万円5件 |
| 2017年 | 14.1万円10件 | —3件 | 1,500万円8件 |
| 2016年 | —4件 | —2件 | 1,800万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は水戸市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
見和の最寄駅
見和の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
水戸市見和の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり16.0万円（1㎡あたり4.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
水戸市見和の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は1,600万円、㎡単価は22.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
水戸市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）