北海道旭川市・実際に売れた価格
３条通（旭川市）の不動産相場
国土交通省が公表した旭川市３条通の取引162件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
旭川市３条通の住宅地の土地は、1坪あたり約9.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,040万円（㎡単価17.0万円）で、㎡単価は旭川市全体より約46%高いです。戸建ては約2,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
9.9万円／坪
㎡単価 3.0万円・真ん中の半分は坪9.4万円〜10.2万円
総額の中央値 660万円（広さ 200㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
1,040万円
70㎡に直すと 約1,190万円（㎡単価 17.0万円・坪単価 56.2万円）
広さ 63㎡・築36年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
戸建て（土地と建物）の価格
2,300万円
真ん中の半分は 890万円〜2,400万円
土地 238㎡・建物 113㎡・築9年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
３条通の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 6.0万円5件 | — |
| 2024年 | — | —3件 | —1件 |
| 2023年 | — | —4件 | — |
| 2022年 | — | 20.0万円7件 | —1件 |
| 2021年 | — | —3件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | —2件 | —1件 |
| 2019年 | 9.9万円6件 | —2件 | —1件 |
| 2018年 | — | — | —1件 |
| 2017年 | —1件 | —1件 | — |
| 2016年 | — | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は旭川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
３条通の最寄駅
３条通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
旭川市３条通の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり9.9万円（1㎡あたり3.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
旭川市３条通の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション22件の中央値は1,040万円、㎡単価は17.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
旭川市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）