北海道札幌市手稲区・実際に売れた価格
手稲本町２条（札幌市手稲区）の不動産相場
国土交通省が公表した札幌市手稲区手稲本町２条の取引183件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
札幌市手稲区手稲本町２条の住宅地の土地は、1坪あたり約26.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,800万円（㎡単価30.6万円）で、㎡単価は札幌市手稲区全体より約47%高いです。戸建ては約2,950万円です。
土地（住宅地）の坪単価
26.1万円／坪
㎡単価 7.9万円・真ん中の半分は坪19.4万円〜40.0万円
総額の中央値 2,600万円（広さ 260㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
2,800万円
70㎡に直すと 約2,150万円（㎡単価 30.6万円・坪単価 101万円）
広さ 78㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件
戸建て（土地と建物）の価格
2,950万円
真ん中の半分は 2,280万円〜3,300万円
土地 228㎡・建物 113㎡・築10年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
手稲本町２条の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 28.5万円14件 | — |
| 2024年 | — | 31.6万円6件 | —3件 |
| 2023年 | —1件 | 32.5万円6件 | — |
| 2022年 | — | 27.1万円7件 | — |
| 2021年 | —1件 | 18.7万円9件 | 3,200万円5件 |
| 2020年 | —2件 | 20.0万円7件 | — |
| 2019年 | —2件 | 21.2万円6件 | —2件 |
| 2018年 | —1件 | 25.3万円5件 | — |
| 2017年 | —2件 | —2件 | — |
| 2016年 | —1件 | 20.5万円8件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は札幌市手稲区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
手稲本町２条の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 手稲駅 | 4分 | 92件 |
手稲本町２条の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
札幌市手稲区手稲本町２条の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり26.1万円（1㎡あたり7.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
札幌市手稲区手稲本町２条の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は2,800万円、㎡単価は30.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
札幌市手稲区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）