北海道札幌市手稲区・実際に売れた価格
前田２条（札幌市手稲区）の不動産相場
国土交通省が公表した札幌市手稲区前田２条の取引181件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
札幌市手稲区前田２条の住宅地の土地は、1坪あたり約32.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、札幌市手稲区全体より約34%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価21.5万円）で、㎡単価は札幌市手稲区全体より約15%高いです。戸建ては約2,350万円です。
土地（住宅地）の坪単価
32.0万円／坪
㎡単価 9.7万円・真ん中の半分は坪28.3万円〜35.0万円
総額の中央値 2,350万円（広さ 220㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,510万円（㎡単価 21.5万円・坪単価 71.2万円）
広さ 85㎡・築28年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
2,350万円
真ん中の半分は 1,680万円〜2,630万円
土地 215㎡・建物 120㎡・築34年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
前田２条の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | —3件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | 23.5万円6件 | —3件 |
| 2023年 | —4件 | — | —2件 |
| 2022年 | —2件 | —3件 | 2,500万円5件 |
| 2021年 | —1件 | —1件 | 1,800万円8件 |
| 2020年 | 26.8万円5件 | —4件 | — |
| 2019年 | —3件 | —2件 | —2件 |
| 2018年 | 24.0万円6件 | —2件 | —3件 |
| 2017年 | —4件 | —1件 | 4,100万円5件 |
| 2016年 | 26.4万円6件 | —1件 | 3,800万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は札幌市手稲区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
前田２条の最寄駅
前田２条の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
札幌市手稲区前田２条の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり32.0万円（1㎡あたり9.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
札幌市手稲区前田２条の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は1,600万円、㎡単価は21.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
札幌市手稲区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）