奈良県・実際に売れた価格

香芝駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が香芝駅の212件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：香芝市（69件）、北葛城郡上牧町（37件）、北葛城郡広陵町（2件）

住宅地の土地は1坪あたり約30.7万円です。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.7万円／坪

㎡単価 9.3万円・真ん中の半分は坪14.2万円〜40.7万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 790万円〜3,800万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

香芝駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—1件
6〜10分41.9万円7件
11〜15分37.4万円5件
16〜20分—1件
21〜29分—2件
30分以上—1件

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

香芝駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,800万円165㎡110㎡7件
築3〜10年———1件
築11〜20年———1件
築21〜30年———2件
築31年以上950万円140㎡105㎡13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

香芝駅が最寄りの地区

よくある質問

香芝駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり30.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

香芝駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て24件の中央値は1,500万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）