広島県・実際に売れた価格

近田駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が近田駅の231件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

住宅地の土地は1坪あたり約13.6万円です。戸建ては約1,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

13.6万円／坪

㎡単価 4.1万円・真ん中の半分は坪10.6万円〜14.5万円

総額の中央値 810万円（広さ 195㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

1,350万円

真ん中の半分は 1,130万円〜2,230万円

土地 215㎡・建物 100㎡・築43年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

近田駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—1件
6〜10分12.9万円12件
11〜15分11.7万円6件
16〜20分—2件
21〜29分—1件
30分以上—

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

近田駅が最寄りの地区

よくある質問

近田駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり13.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

近田駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て14件の中央値は1,350万円です。

X LINE はてブ

この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）