和歌山県・実際に売れた価格

船戸駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が船戸駅の229件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：紀の川市（47件）、岩出市（16件）、和歌山市（11件）

船戸駅が最寄りの中古マンションは、約350万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約380万円、坪単価は17.8万円です。住宅地の土地は1坪あたり約4.1万円です。戸建ては約480万円です。

土地（住宅地）の坪単価

4.1万円／坪

㎡単価 1.3万円・真ん中の半分は坪3.3万円〜6.8万円

総額の中央値 320万円（広さ 240㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

350万円

70㎡に直すと 約380万円（㎡単価 5.4万円・坪単価 17.8万円）

広さ 65㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

480万円

真ん中の半分は 300万円〜980万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

船戸駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内———3件
築11〜20年———3件
築21〜30年980万円160㎡105㎡5件
築31年以上300万円150㎡100㎡11件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

船戸駅が最寄りの地区

よくある質問

船戸駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、船戸駅が最寄りの中古マンション5件の中央値は350万円です。㎡単価は5.4万円（坪単価17.8万円）なので、70㎡なら約380万円が目安です。

船戸駅周辺の土地の坪単価は？

直近10年に取引された住宅地の土地25件の中央値は1坪あたり4.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

船戸駅周辺の戸建ての相場は？

直近5年に取引された戸建て22件の中央値は480万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）