滋賀県・実際に売れた価格

米原駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が米原駅の384件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：米原市（141件）、彦根市（1件）

米原駅が最寄りの中古マンションは、約820万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約910万円、坪単価は43.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約22.0万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.0万円／坪

㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪17.8万円〜28.6万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 220㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

820万円

70㎡に直すと約910万円（㎡単価 13.0万円・坪単価 43.0万円）

広さ 70㎡・築32年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 590万円〜3,000万円

土地 180㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

米原駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、米原駅が最寄りの中古マンション7件の中央値は820万円です。㎡単価は13.0万円（坪単価43.0万円）なので、70㎡なら約910万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり22.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て19件の中央値は2,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）