長崎県・実際に売れた価格
泉福寺駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が泉福寺駅の201件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約12.6万円です。戸建ては約2,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
12.6万円／坪
㎡単価 3.8万円・真ん中の半分は坪8.2万円〜18.7万円
総額の中央値 860万円（広さ 260㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
2,200万円
真ん中の半分は 1,400万円〜2,600万円
土地 180㎡・建物 115㎡・築20年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
泉福寺駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | — | — | — | 2件 |
| 築11〜20年 | 2,550万円 | 183㎡ | 120㎡ | 12件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 2件 |
| 築31年以上 | 850万円 | 195㎡ | 90㎡ | 11件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
泉福寺駅が最寄りの地区
よくある質問
泉福寺駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり12.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
泉福寺駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て29件の中央値は2,200万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 佐世保駅マンション 1,550万円
- 早岐駅マンション 1,900万円
- 日宇駅土地 坪18.4万円
- 大学駅土地 坪18.7万円
- 大塔駅土地 坪19.8万円
- 小浦駅土地 坪3.8万円
- 左石駅土地 坪10.4万円
- ハウステンボス駅マンション 2,000万円
- 山の田駅土地 坪16.2万円
- 江迎鹿町駅土地 坪3.9万円
- 上相浦駅マンション 1,600万円
- 南風崎駅土地 坪6.9万円
- 棚方駅土地 坪13.0万円
- 中里駅土地 坪13.6万円
- 吉井駅（長崎）土地 坪3.9万円
- 皆瀬駅土地 坪11.6万円
- 野中駅土地 坪13.2万円
- 本山駅（長崎）土地 坪22.0万円
- 相浦駅土地 坪7.7万円
- 潜竜ケ滝駅土地 坪4.3万円
- 中佐世保駅マンション 2,400万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）