長崎県・実際に売れた価格
中佐世保駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中佐世保駅の65件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
中佐世保駅が最寄りの中古マンションは、約2,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,070万円、坪単価は97.9万円です。戸建ては約200万円です。
中古マンションの価格
2,400万円
70㎡に直すと 約2,070万円（㎡単価 29.6万円・坪単価 97.9万円）
広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
200万円
真ん中の半分は 170万円〜220万円
土地 205㎡・建物 105㎡・築55年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中佐世保駅が最寄りの地区
- 島瀬町佐世保市・5件
- 高天町佐世保市・4件
- 祇園町佐世保市・2件
- 小佐世保町佐世保市・2件
- 京坪町佐世保市・2件
- 高梨町佐世保市・1件
- 勝富町佐世保市・1件
- 戸尾町佐世保市・1件
- 今福町佐世保市・1件
- 光月町佐世保市・1件
- 木場田町佐世保市・1件
よくある質問
中佐世保駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、中佐世保駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は2,400万円です。㎡単価は29.6万円（坪単価97.9万円）なので、70㎡なら約2,070万円が目安です。
中佐世保駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て5件の中央値は200万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 佐世保駅マンション 1,550万円
- 早岐駅マンション 1,900万円
- 日宇駅土地 坪18.4万円
- 大学駅土地 坪18.7万円
- 大塔駅土地 坪19.8万円
- 小浦駅土地 坪3.8万円
- 左石駅土地 坪10.4万円
- ハウステンボス駅マンション 2,000万円
- 泉福寺駅土地 坪12.6万円
- 山の田駅土地 坪16.2万円
- 江迎鹿町駅土地 坪3.9万円
- 上相浦駅マンション 1,600万円
- 南風崎駅土地 坪6.9万円
- 棚方駅土地 坪13.0万円
- 中里駅土地 坪13.6万円
- 吉井駅（長崎）土地 坪3.9万円
- 皆瀬駅土地 坪11.6万円
- 野中駅土地 坪13.2万円
- 本山駅（長崎）土地 坪22.0万円
- 相浦駅土地 坪7.7万円
- 潜竜ケ滝駅土地 坪4.3万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）