奈良県・実際に売れた価格

榛原駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が榛原駅の922件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：宇陀市（274件）、奈良市（37件）、吉野郡東吉野村（33件）、宇陀郡御杖村（14件）、宇陀郡曽爾村（9件）

榛原駅が最寄りの中古マンションは、約950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,110万円、坪単価は52.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約4.8万円です。戸建ては約460万円です。

土地（住宅地）の坪単価

4.8万円／坪

㎡単価 1.4万円・真ん中の半分は坪2.1万円〜14.2万円

総額の中央値 290万円（広さ 255㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

950万円

70㎡に直すと約1,110万円（㎡単価 15.8万円・坪単価 52.3万円）

広さ 60㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

460万円

真ん中の半分は 270万円〜750万円

土地 260㎡・建物 120㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

榛原駅からの時間別の相場

駅からの時間	土地の坪単価
5分以内	—
6〜10分	17.2万円5件
11〜15分	—
16〜20分	—1件
21〜29分	—
30分以上	2.9万円10件

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

榛原駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

榛原駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	950万円	60㎡	15.8万円	7件
3LDK	1,250万円	68㎡	18.5万円	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

榛原駅の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
築3〜10年	—	—	—	2件
築11〜20年	—	—	—	1件
築21〜30年	890万円	265㎡	115㎡	12件
築31年以上	400万円	255㎡	120㎡	54件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

榛原駅が最寄りの地区

榛原天満台西宇陀市・52件
榛原天満台東宇陀市・42件
榛原萩原宇陀市・32件
榛原高萩台宇陀市・29件
榛原ひのき坂宇陀市・28件
大字平野吉野郡東吉野村・17件
榛原あかね台宇陀市・10件
大字神末宇陀郡御杖村・10件
都祁こぶしが丘奈良市・9件
都祁白石町奈良市・8件
榛原榛見が丘宇陀市・8件
大字鷲家吉野郡東吉野村・7件
榛原福地宇陀市・6件
菟田野古市場宇陀市・6件
大宇陀拾生宇陀市・6件
榛原下井足宇陀市・5件
菟田野岩崎宇陀市・5件
藺生町奈良市・4件
大宇陀小附宇陀市・4件
榛原萩乃里宇陀市・4件

よくある質問

榛原駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、榛原駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は950万円です。㎡単価は15.8万円（坪単価52.3万円）なので、70㎡なら約1,110万円が目安です。

榛原駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり4.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

榛原駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て72件の中央値は460万円です。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

近くの駅の相場

室生口大野駅

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）