千葉県・実際に売れた価格
検見川駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が検見川駅の123件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：千葉市花見川区（53件）、千葉市美浜区（11件）、千葉市稲毛区（1件）
検見川駅が最寄りの中古マンションは、約2,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,320万円、坪単価は109万円です。住宅地の土地は1坪あたり約52.2万円です。戸建ては約3,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
52.2万円／坪
㎡単価 15.8万円・真ん中の半分は坪37.5万円〜67.8万円
総額の中央値 4,450万円（広さ 290㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
2,400万円
70㎡に直すと 約2,320万円（㎡単価 33.1万円・坪単価 109万円）
広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 3,250万円〜4,100万円
土地 130㎡・建物 110㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
検見川駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 37.7万円8件 |
| 6〜10分 | 63.0万円5件 |
| 11〜15分 | —1件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
検見川駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 360万円 | 20㎡ | 16.9万円 | 8件 |
| 2LDK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 2,500万円 | 70㎡ | 32.9万円 | 11件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
検見川駅が最寄りの地区
よくある質問
検見川駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、検見川駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は2,400万円です。㎡単価は33.1万円（坪単価109万円）なので、70㎡なら約2,320万円が目安です。
検見川駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり52.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
検見川駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て15件の中央値は3,600万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）