兵庫県・実際に売れた価格
梁瀬駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が梁瀬駅の222件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約7.3万円です。戸建ては約88万円です。
土地（住宅地）の坪単価
7.3万円／坪
㎡単価 2.2万円・真ん中の半分は坪3.2万円〜8.3万円
総額の中央値 540万円（広さ 290㎡）
直近5年（2021年4月〜2026年3月）・24件
戸建て（土地と建物）の価格
88万円
真ん中の半分は 51万円〜300万円
土地 505㎡・建物 168㎡・築48年（いずれも中央値）
直近5年（2021年4月〜2026年3月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
梁瀬駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | — |
| 6〜10分 | —1件 |
| 11〜15分 | 8.3万円7件 |
| 16〜20分 | 6.6万円9件 |
| 21〜29分 | —3件 |
| 30分以上 | —4件 |
土地：直近5年（2021年4月〜2026年3月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
梁瀬駅が最寄りの地区
- 山東町矢名瀬町朝来市・15件
- 山東町末歳朝来市・14件
- 山東町大月朝来市・12件
- 山東町楽音寺朝来市・9件
- 山東町粟鹿朝来市・8件
- 山東町大垣朝来市・6件
- 山東町柊木朝来市・5件
- 山東町大内朝来市・2件
- 山東町塩田朝来市・2件
- 和田山町桑原朝来市・2件
- 山東町小谷朝来市・1件
- 山東町与布土朝来市・1件
- 山東町一品朝来市・1件
- 山東町森朝来市・1件
- 山東町柿坪朝来市・1件
- 山東町喜多垣朝来市・1件
よくある質問
梁瀬駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地24件の中央値は1坪あたり7.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
梁瀬駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て10件の中央値は88万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）