広島県・実際に売れた価格
川原石駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が川原石駅の199件(2005年〜2026年6月)から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
川原石駅が最寄りの中古マンションは、約1,200万円(中央値)で取引されています。70㎡に直すと約1,050万円、坪単価は49.6万円です。住宅地の土地は1坪あたり約27.7万円です。戸建ては約910万円です。
土地(住宅地)の坪単価
27.7万円/坪
㎡単価 8.4万円・真ん中の半分は坪21.9万円〜47.1万円
総額の中央値 1,300万円(広さ 130㎡)
直近5年(2021年7月〜2026年6月)・16件
中古マンションの価格
1,200万円
70㎡に直すと 約1,050万円(㎡単価 15.0万円・坪単価 49.6万円)
広さ 85㎡・築35年(いずれも中央値)
直近5年(2021年7月〜2026年6月)・11件
戸建て(土地と建物)の価格
910万円
真ん中の半分は 130万円〜2,300万円
土地 180㎡・建物 105㎡・築28年(いずれも中央値)
直近5年(2021年7月〜2026年6月)・18件
金額は取引価格の中央値(安い順に並べてちょうど真ん中の値)です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
川原石駅が最寄りの地区
よくある質問
川原石駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか?
直近5年(2021年7月〜2026年6月)に取引された、川原石駅が最寄りの中古マンション11件の中央値は1,200万円です。㎡単価は15.0万円(坪単価49.6万円)なので、70㎡なら約1,050万円が目安です。
川原石駅周辺の土地の坪単価は?
直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり27.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
川原石駅周辺の戸建ての相場は?
直近5年に取引された戸建て18件の中央値は910万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格(取引価格情報・成約価格情報)を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引(30〜1,000㎡)、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 呉駅マンション 2,000万円
- 広駅マンション 1,500万円
- 新広駅マンション 2,000万円
- 安芸阿賀駅マンション 1,900万円
- 天応駅マンション 800万円
- 仁方駅マンション 800万円
- 吉浦駅マンション 2,000万円
- 安芸川尻駅土地 坪7.4万円
- 安浦駅土地 坪5.7万円
- 安登駅
- 呉ポートピア駅マンション 1,150万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成)