広島県・実際に売れた価格

仁方駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が仁方駅の276件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

仁方駅が最寄りの中古マンションは、約800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約780万円、坪単価は36.6万円です。住宅地の土地は1坪あたり約8.4万円です。戸建ては約800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8.4万円／坪

㎡単価 2.5万円・真ん中の半分は坪3.5万円〜17.1万円

総額の中央値 310万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

800万円

70㎡に直すと約780万円（㎡単価 11.1万円・坪単価 36.6万円）

広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

800万円

真ん中の半分は 330万円〜2,100万円

土地 165㎡・建物 110㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

仁方駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、仁方駅が最寄りの中古マンション6件の中央値は800万円です。㎡単価は11.1万円（坪単価36.6万円）なので、70㎡なら約780万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり8.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て13件の中央値は800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）