宮城県・実際に売れた価格

岩沼駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が岩沼駅の1,849件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：岩沼市（720件）、名取市（5件）、亘理郡亘理町（1件）

岩沼駅が最寄りの中古マンションは、約1,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,770万円、坪単価は83.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約20.8万円です。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.8万円／坪

㎡単価 6.3万円・真ん中の半分は坪13.7万円〜30.8万円

総額の中央値 1,550万円（広さ 220㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 2,200万円〜3,100万円

土地 205㎡・建物 110㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・113件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

岩沼駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	1,900万円	29.3万円	約2,050万円	65㎡	7件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1,300万円	20.0万円	約1,400万円	65㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・113件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、岩沼駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は1,700万円です。㎡単価は25.3万円（坪単価83.7万円）なので、70㎡なら約1,770万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地38件の中央値は1坪あたり20.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て113件の中央値は2,500万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）