栃木県・実際に売れた価格

岡本駅（栃木）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が岡本駅（栃木）の1,527件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

住宅地の土地は1坪あたり約17.2万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

17.2万円／坪

㎡単価 5.2万円・真ん中の半分は坪7.7万円〜24.0万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 230㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,180万円〜3,300万円

土地 208㎡・建物 110㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

岡本駅（栃木）からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—2件
6〜10分—1件
11〜15分22.1万円5件
16〜20分—2件
21〜29分23.8万円12件
30分以上10.8万円20件

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

岡本駅（栃木）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

10万15万19万23万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

914万1,555万2,195万2,836万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

岡本駅（栃木）の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,300万円190㎡105㎡31件
築3〜10年3,600万円225㎡115㎡6件
築11〜20年3,000万円205㎡120㎡9件
築21〜30年1,600万円213㎡128㎡14件
築31年以上1,030万円215㎡113㎡36件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

岡本駅（栃木）が最寄りの地区

よくある質問

岡本駅（栃木）周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地42件の中央値は1坪あたり17.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

岡本駅（栃木）周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て96件の中央値は2,300万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）