兵庫県・実際に売れた価格
山陽姫路駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が山陽姫路駅の26件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
山陽姫路駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,510万円、坪単価は71.2万円です。
中古マンションの価格
1,400万円
70㎡に直すと 約1,510万円（㎡単価 21.5万円・坪単価 71.2万円）
広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
山陽姫路駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 1,640万円 | 65㎡ | 22.6万円 | 6件 |
| 3LDK | 1,700万円 | 70㎡ | 24.3万円 | 7件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
山陽姫路駅が最寄りの地区
よくある質問
山陽姫路駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、山陽姫路駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は1,400万円です。㎡単価は21.5万円（坪単価71.2万円）なので、70㎡なら約1,510万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 姫路駅マンション 1,600万円
- 英賀保駅マンション 1,000万円
- 御着駅マンション 670万円
- 余部駅マンション 860万円
- はりま勝原駅マンション 2,450万円
- 山陽網干駅マンション 400万円
- 飾磨駅マンション 1,400万円
- 白浜の宮駅マンション 770万円
- 播磨高岡駅マンション 840万円
- 西飾磨駅マンション 880万円
- 亀山駅（兵庫）マンション 800万円
- 野里駅マンション 820万円
- 山陽天満駅マンション 1,400万円
- 平松駅マンション 250万円
- 大塩駅マンション 700万円
- 広畑駅マンション 1,300万円
- 八家駅土地 坪15.7万円
- 香呂駅土地 坪13.4万円
- 妻鹿駅マンション 500万円
- 京口駅マンション 980万円
- 東觜崎駅マンション 320万円
- 夢前川駅マンション 850万円
- ひめじ別所駅土地 坪17.8万円
- 溝口駅土地 坪3.8万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）