奈良県・実際に売れた価格

尺土駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が尺土駅の560件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：葛城市（167件）、大和高田市（100件）、香芝市（1件）

尺土駅が最寄りの中古マンションは、約490万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約540万円、坪単価は25.4万円です。住宅地の土地は1坪あたり約31.1万円です。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.1万円／坪

㎡単価 9.4万円・真ん中の半分は坪18.7万円〜34.1万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

490万円

70㎡に直すと 約540万円（㎡単価 7.7万円・坪単価 25.4万円）

広さ 60㎡・築33年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 730万円〜2,200万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

尺土駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内5.5万円5件—1件
6〜10分9.8万円9件33.1万円15件
11〜15分6.4万円13件17.5万円7件
16〜20分——
21〜29分——
30分以上——

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

尺土駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

18万20万23万26万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

680万1,352万2,023万2,695万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

尺土駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2LDK350万円58㎡6.3万円6件
3K・3DK———3件
3LDK600万円65㎡8.6万円17件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

尺土駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,600万円138㎡103㎡6件
築3〜10年———2件
築11〜20年———3件
築21〜30年1,600万円130㎡115㎡13件
築31年以上500万円123㎡90㎡10件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

尺土駅が最寄りの地区

よくある質問

尺土駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、尺土駅が最寄りの中古マンション27件の中央値は490万円です。㎡単価は7.7万円（坪単価25.4万円）なので、70㎡なら約540万円が目安です。

尺土駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり31.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

尺土駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て35件の中央値は1,600万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）