富山県・実際に売れた価格

小杉駅（あいの風）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小杉駅（あいの風）の1,988件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：射水市（711件）、富山市（2件）

住宅地の土地は1坪あたり約10.9万円です。戸建ては約1,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.9万円／坪

㎡単価 3.3万円・真ん中の半分は坪4.6万円〜14.4万円

総額の中央値 840万円（広さ 275㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件

戸建て（土地と建物）の価格

1,300万円

真ん中の半分は 700万円〜2,030万円

土地 223㎡・建物 118㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小杉駅（あいの風）からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—1件
6〜10分9.7万円12件
11〜15分13.4万円7件
16〜20分15.2万円10件
21〜29分13.7万円9件
30分以上3.3万円17件

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

小杉駅（あいの風）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

6.3万8.7万11万13万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

726万1,325万1,925万2,524万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

小杉駅（あいの風）の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,300万円210㎡100㎡7件
築3〜10年———1件
築11〜20年1,600万円170㎡145㎡5件
築21〜30年1,500万円198㎡113㎡10件
築31年以上700万円260㎡125㎡21件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

小杉駅（あいの風）が最寄りの地区

よくある質問

小杉駅（あいの風）周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地56件の中央値は1坪あたり10.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

小杉駅（あいの風）周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て44件の中央値は1,300万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）