島根県・実際に売れた価格

宍道駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が宍道駅の151件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

住宅地の土地は1坪あたり約6.0万円です。戸建ては約900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

6.0万円／坪

㎡単価 1.8万円・真ん中の半分は坪4.2万円〜7.8万円

総額の中央値 250万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

900万円

真ん中の半分は 430万円〜2,950万円

土地 280㎡・建物 110㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宍道駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内6.6万円6件
6〜10分5.7万円5件
11〜15分—2件
16〜20分—3件
21〜29分—2件
30分以上—1件

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

宍道駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,150万円280㎡103㎡6件
築31年以上520万円260㎡120㎡7件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

宍道駅が最寄りの地区

よくある質問

宍道駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり6.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

宍道駅周辺の戸建ての相場は？

直近5年に取引された戸建て15件の中央値は900万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）