福岡県・実際に売れた価格
大板井駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大板井駅の72件(2005年〜2026年6月)から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約23.2万円です。戸建ては約3,800万円です。
土地(住宅地)の坪単価
23.2万円/坪
㎡単価 7.0万円・真ん中の半分は坪18.8万円〜24.8万円
総額の中央値 1,600万円(広さ 205㎡)
直近2年(2024年7月〜2026年6月)・12件
戸建て(土地と建物)の価格
3,800万円
真ん中の半分は 2,930万円〜4,050万円
土地 200㎡・建物 110㎡・築1年(いずれも中央値)
直近2年(2024年7月〜2026年6月)・18件
金額は取引価格の中央値(安い順に並べてちょうど真ん中の値)です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大板井駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 15.8万円5件 |
| 6〜10分 | 24.3万円6件 |
| 11〜15分 | —1件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
土地:直近2年(2024年7月〜2026年6月)・12件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
大板井駅が最寄りの地区
よくある質問
大板井駅周辺の土地の坪単価は?
直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり23.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
大板井駅周辺の戸建ての相場は?
直近2年に取引された戸建て18件の中央値は3,800万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格(取引価格情報・成約価格情報)を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引(30〜1,000㎡)、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 西鉄小郡駅マンション 1,300万円
- 三国が丘駅マンション 1,900万円
- 端間駅土地 坪11.4万円
- 大保駅マンション 1,250万円
- 三沢駅(福岡)土地 坪19.8万円
- 松崎駅(福岡)土地 坪2.9万円
- 小郡駅(福岡)土地 坪21.4万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成)