奈良県・実際に売れた価格

大和朝倉駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大和朝倉駅の298件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

大和朝倉駅が最寄りの中古マンションは、約580万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約620万円、坪単価は29.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約13.8万円です。戸建ては約950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

13.8万円／坪

㎡単価 4.2万円・真ん中の半分は坪5.5万円〜17.5万円

総額の中央値 980万円（広さ 240㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

580万円

70㎡に直すと約620万円（㎡単価 8.8万円・坪単価 29.1万円）

広さ 68㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

950万円

真ん中の半分は 580万円〜1,450万円

土地 225㎡・建物 110㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大和朝倉駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、大和朝倉駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は580万円です。㎡単価は8.8万円（坪単価29.1万円）なので、70㎡なら約620万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり13.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て34件の中央値は950万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）