京都府・実際に売れた価格

大住駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大住駅の570件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

住宅地の土地は1坪あたり約38.3万円です。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

38.3万円／坪

㎡単価 11.6万円・真ん中の半分は坪32.3万円〜42.5万円

総額の中央値 1,950万円（広さ 163㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,800万円〜2,800万円

土地 120㎡・建物 95㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大住駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—1件
6〜10分32.1万円7件
11〜15分40.8万円13件
16〜20分—
21〜29分—1件
30分以上—

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

大住駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

戸建ての価格

1,626万2,225万2,825万3,424万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

大住駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内4,350万円105㎡95㎡8件
築3〜10年2,700万円115㎡100㎡5件
築11〜20年2,200万円105㎡100㎡7件
築21〜30年2,200万円110㎡95㎡17件
築31年以上1,800万円155㎡93㎡24件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

大住駅が最寄りの地区

よくある質問

大住駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり38.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

大住駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て61件の中央値は2,200万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）